GB.270/PFA/7 |
Commission du programme, du budget et de l'administration |
PFA |
SEPTIÈME QUESTION À L'ORDRE DU JOUR
Rapport du Sous-comité du bâtiment
1. Le Sous-comité du bâtiment a examiné des rapports sur l'avancement des travaux d'agrandissement des locaux du bureau régional de l'OIT pour l'Afrique à Abidjan(1) et sur la construction des locaux du bureau de l'OIT à Islamabad(2) .
Rapport sur l'avancement des travaux de construction
des locaux du bureau de l'OIT pour l'Afrique à Abidjan
2. Les travaux de construction de l'annexe au bâtiment ont bien progressé. Tous les travaux de gros œuvre de la partie enterrée du bâtiment ainsi que ceux inhérents à la structure de différents étages sont terminés jusqu'au niveau de la toiture. Cette dernière sera achevée au cours du mois de novembre 1997. La cage d'escalier principal, l'escalier de secours ainsi que la trémie de l'ascenseur sont achevés jusqu'au 3e étage, et les travaux de l'installation de la structure et la cabine se font au fur et à mesure de l'avancement de la construction. Les travaux d'installations sanitaires et d'électricité se poursuivent parallèlement ainsi que ceux du second œuvre tels que revêtement et peinture aux différents niveaux.
3. L'entreprise de construction fait actuellement le maximum d'efforts pour l'avancement des travaux, et les différents corps de métier y travaillent sans relâche pour permettre l'aménagement du bâtiment dans les délais contractuels convenus. Selon le programme des travaux, la réception provisoire du bâtiment devrait avoir lieu à la mi-janvier 1998.
Rapport sur l'avancement des travaux de construction
des locaux du bureau de l'OIT à Islamabad
4. Le Sous-comité a été informé de l'avancement des travaux de construction du bâtiment du bureau ainsi que de la salle de conférences. Pour ce qui est de l'aile du bâtiment abritant le bureau, les travaux du second œuvre tels que plâtrerie, peinture, revêtement du sol, faux plafonds, plomberie et pose de gaines de ventilation et électriques sont achevés. Les travaux de menuiserie et de finition des locaux sanitaires ainsi que la pose de vitrage et de la menuiserie métallique ont progressé mais ne sont pas encore terminés. En revanche, un retard relativement important est constaté dans les travaux de construction de la salle de conférences. Ce retard est, en premier lieu, le résultat de la nécessité de réadapter les plans architecturaux et de drainage, compte tenu des conditions géotechniques rencontrées dues à la présence de poches aquatiques souterraines. Il aurait aussi été, d'autre part, accentué par une série de difficultés entre l'entreprise de construction et l'architecte concernant l'approbation des modifications des plans d'exécution et la réception des travaux effectués.
5. Le Bureau est intervenu immédiatement pour permettre aux parties concernées, par le biais de réunions et contacts réguliers, de retrouver une meilleure entente et faire ainsi progresser les travaux sans retard ultérieur. Un accord dans ce sens est intervenu prévoyant, entre autres, la mise à disposition par le constructeur de deux étages du bâtiment du bureau pour la fin de décembre 1997 afin que le bureau de l'OIT à Islamabad puisse déjà y être transféré à cette date.
6. L'aménagement du bureau de l'OIT dans les nouveaux locaux pour la fin de l'année permettra sans doute d'accélérer l'aménagement des travaux du bâtiment, compte tenu de la présence du personnel du bureau. D'autre part, il est important que le bureau de l'OIT puisse déménager dans les nouveaux locaux pour la fin de l'année car le contrat actuel de location expire à cette date, et il serait difficile de bénéficier d'une prolongation du bail.
7. En ce qui concerne le système de climatisation, après une évaluation technique approfondie des offres retenues et après avoir reçu toutes les cautions financières nécessaires de la part de l'entreprise, le bureau a signé au cours de l'été passé le contrat d'exécution avec United Builders (PVT) Ltd.
8. L'adjonction de la climatisation en cours de travaux et la construction des travaux annexes qu'elle engendre ont inévitablement entraîné un délai supplémentaire dans l'achèvement des travaux, en particulier ceux de la salle de conférences du bâtiment. Selon l'accord convenu, l'entreprise s'est engagée à terminer tous les travaux de climatisation au plus tard en juin 1998 mais vraisemblablement pour avril-mai 1998, conjointement avec l'achèvement du bâtiment dans son ensemble.
Genève, le 11 novembre 1997.